La location est un contrat par lequel une personne s’engage à donner en location un bien qu’elle possède à une autre personne, moyennant le paiement d’un loyer. L’assurance propriétaire non occupant est une assurance qui couvre les risques liés à la location d’un bien immobilier, lorsque le propriétaire n’habite pas dans le logement. Cette assurance permet de garantir le paiement du loyer en cas de sinistre, de dommages causés par les locataires ou par les personnes qui leur sont liées.
Qu'est-ce que l'assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance propriétaire non occupant est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires qui ne résident pas dans leur bien immobilier. Elle permet de couvrir les risques liés à la location immobilière, comme les dommages causés par les locataires ou les sinistres (incendie, dégâts des eaux, etc.). Elle est obligatoire si vous êtes propriétaire d’un bien loué et que vous ne l'occupiez pas vous-même.
Avantages de l'assurance propriétaire non occupant
L’assurance propriétaire non occupant présente de nombreux avantages. Elle permet de couvrir les risques locatifs tels que les dommages causés aux biens par les locataires ou les intempéries. Elle offre également une protection juridique en cas de litige avec les locataires.
De plus, elle permet de bénéficier de la garantie de non-paiement des loyers, ce qui est un réel avantage pour les propriétaires qui ne résident pas dans leur bien.
Combien coûte une assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance propriétaire non occupant est souvent plus chère que l’assurance classique car elle comporte des garanties spécifiques. En effet, les propriétaires non occupants sont considérés comme plus à risque car ils ne sont pas présents sur les lieux en cas de sinistre. Il est donc important de bien comparer les offres avant de souscrire une assurance propriétaire non occupant.
Comment souscrire une assurance propriétaire non occupant
Pour souscrire une assurance propriétaire non occupant, il faut d'abord s'assurer que le bien est bien assuré. Ensuite, il faut contacter l'assureur et souscrire une police d'assurance. Il faut aussi fournir les documents nécessaires à l'assureur, qui vérifiera que le bien est assuré. Enfin, il faut payer la prime d'assurance.
Quelles sont les garanties indispensables dans une assurance propriétaire non occupant ?
Lorsque vous louez votre bien, vous devez souscrire une assurance propriétaire non occupant (APNO). Elle garantit les dommages causés aux tiers et aux locataires, ainsi que les dommages matériels subis par le bien. Elle prend en charge également les frais de justice en cas de litige avec le locataire.
L’assurance propriétaire non occupant est obligatoire si vous n’habitez pas dans le logement que vous mettez en location. Elle est nécessaire pour protéger les occupants du logement et le logement lui-même en cas de sinistre.
La garantie responsabilité civile est obligatoire dans toute assurance propriétaire non occupant. Elle permet de couvrir les dommages causés aux tiers par le bien loué. La garantie incendie est également obligatoire. Elle permet de couvrir les dommages causés par un incendie dans le logement loué.
En plus de ces deux garanties obligatoires, il est possible de souscrire des garanties optionnelles, comme la garantie dégâts des eaux, la garantie loyers impayés ou encore la garantie bris de machine.