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Combien de mois de caution peut-on demander pour une location ?

La caution locative est un dépôt de garantie versé par le locataire au propriétaire lors de la signature d’un contrat de location. Son objectif principal est de protéger le propriétaire contre les risques liés à la location, tels que les…

Location vide à l’année : avantages et inconvénients pour les propriétaires

La location vide à l’année est une stratégie d’investissement immobilier qui suscite un intérêt croissant parmi les propriétaires. Elle offre des avantages significatifs, tels que des revenus réguliers et un engagement à long terme. Cependant, il est essentiel de ne…

Quelle est la durée légale d’un bail non meublé ?

Louer un appartement non meublé est une option courante pour de nombreux Français. Cependant, la durée légale d’un bail non meublé peut prêter à confusion. Comprendre les règles en vigueur en matière de location immobilière est essentiel pour éviter les…

Article 40 de la loi du 6 juillet 1989 : implications pour les locataires

La loi du 6 juillet 1989, aussi connue sous le nom de loi « Dalo », a pour objectif principal de protéger les locataires et de réglementer les relations entre locataires et propriétaires. Cette loi a été mise en place pour garantir…

Loi alur et avenant au bail : ce que vous devez savoir

La loi Alur, adoptée en 2014, a profondément modifié le paysage juridique de la location immobilière. Elle vise à simplifier et sécuriser les relations locatives, notamment en apportant des changements importants concernant les avenants au bail. Comprendre ces modifications est…

Location meublée : un contrat type pour faciliter la vente

Le marché de la location meublée connaît un essor remarquable, attirant propriétaires et locataires par sa flexibilité et sa rentabilité. En France, selon l’Observatoire de l’Immobilier, le nombre de locations meublées a augmenté de 25% ces 5 dernières années, reflétant…

Propriétaires : comment résilier un bail locatif en toute légalité ?

Mettre fin à un bail locatif est un processus qui implique des démarches précises et des obligations légales. Pour éviter des complications et des litiges, il est crucial de comprendre les conditions et les formalités à respecter. Conditions légales de…

L’assurance serrure cassée : est-elle nécessaire en location ?

Imaginez rentrer chez vous après une journée de travail et découvrir que votre serrure est cassée. Vous êtes bloqué dehors, votre sécurité est compromise et vous devez contacter un serrurier en urgence. Les frais de réparation peuvent être importants, et…

Clauses essentielles d’un bail de location meublée

Signer un bail pour un appartement meublé à Paris peut sembler simple, mais la réalité est souvent plus complexe. Imaginez : vous venez de signer un contrat pour un studio dans le 10ème arrondissement, mais vous constatez que le canapé…

Comment rédiger un acte de caution solidaire pour une location ?

L’acte de caution solidaire est un document essentiel pour sécuriser une location immobilière. Il garantit au bailleur le paiement du loyer et des charges en cas de défaillance du locataire. Trouver une caution peut s’avérer compliqué, d’où l’importance d’un modèle…